Para quem está começando, o vocabulário dos leilões pode parecer denso. Segue um glossário objetivo — sempre sujeito ao edital e à legislação aplicável.

Leilão judicial: realizado no curso de um processo, em regra para alienação de bens penhorados ou arrecadados visando à satisfação de créditos (execuções, reclamações trabalhistas, falências, recuperações etc.).

Leilão extrajudicial: venda sem processo judicial, em geral promovida por instituições, empresas ou particulares, conforme o regime do edital (ex.: alienação fiduciária).

Lote: bem ou conjunto de bens levados a leilão.

Edital: documento que rege o ato e fixa regras, descrição, avaliação, localização e condições de venda.

Matrícula do imóvel (RGI): histórico registral do imóvel (proprietários, ônus, averbações, metragem etc.).

Pregão: sinônimo de leilão ou do início da disputa.

Arrematante: quem ofertou o maior lance válido e venceu a disputa, tornando-se comprador nos termos do edital/lei.

Comitente: quem disponibiliza o bem para leilão.

Habilitação: cadastro/solicitação prévia exigida para participar, conforme a plataforma e o edital.

Auto de arrematação (ou de leilão): documento do leiloeiro que formaliza o resultado; no judicial, base para carta de arrematação quando cabível.

Incremento: acréscimo mínimo entre lances, quando estabelecido.

Lance mínimo / lance inicial: valor de partida da disputa, se houver.

Lance condicional: proposta fora das condições do edital, sujeita à apreciação do comitente/juízo, quando admitida.

Lance máximo programado: recurso de algumas plataformas para limitar automaticamente os lances até um teto definido pelo usuário.

Segundo leilão: nova data de hasta quando o bem não foi arrematado na primeira, podendo o lance mínimo variar conforme edital/decisão.

Antes de participar, leia o edital do leilão de interesse e confira as oportunidades no site oficial.